Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Bosselshausen

Au cœur du paisible village de Bosselshaussen, à 35 minutes de Strasbourg et à moins de 10 minutes de l'autoroute A4 et de Bouxwiller/Obermodern.

Cette ancienne exploitation agricole est composée d'une maison de 195 m² habitables prête à accueillir une nouvelle famille.

En franchissant le portail, vous découvrez une cour intérieure sécurisée de 200 m².

La porte d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m².

À quelques pas, une cuisine aménagée de 20 m² vous invite à concocter de bons petits plats.

Deux salles d'eau modernes viennent compléter le confort du quotidien, avec un WC séparé pour plus de praticité.

À l'étage, le charme opère encore…
Quatre à six chambres spacieuses de 10 à 22 m² vous attendent.

Et ce n'est pas tout…

-> Un espace couvert de 550 m² qui peut facilement être loué,
-> Cinq garages fermés,
-> Des dizaines de places de stationnement, pour inviter toute la famille, ou donner l'opportunité de donner vie à des projets à long terme : artisanat, stockage, gîte, location ou revente.
-> Combles aménageables,
-> Un jardin de plus de 125m² !

Les rénovations récentes (pompe à chaleur, double vitrage PVC, fibre optique, vidéophone) apportent confort et modernité, tout en respectant l'âme de cette bâtisse historique.

En bonus, un verger de 3,9 ares complète le tableau.

Le bien est vendu meublé.

Prix ** € FAI
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 591648 )