Blienschwiller : Maison 6 chambres de 226 m² - Garage - Cuisine américaine - Jardin

Magnifique maison d'architecte 7 pièces construite en 2006 d'une superficie de 226 m² sur 10 ares de terrain comprenant en plus 1 gîte avec entrée indépendante 2 pièces de 46 m² entièrement meublée. En entrant dans la maison principale d'une superficie de 226 m² nous allons avoir : 1 hall d'entrée avec placard, 1 wc séparé, 1 chambre au rez de chaussée, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salon-séjour donnant sur une cuisine US totalement équipée, elle- même donnant sur un cellier; De la cuisine et du salon, nous allons sortir vers la terrasse couverte et le jardin clos. A l'étage: Nous avons 4 grandes chambres avec placards, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, 1 dégagement. De l'étage nous avons un accès pour vers l'appartement 2 pièces meublé. 1 grenier Au sous-sol: Différentes caves avec lumière du jour, 1 chaufferie, 1 pièce sans fenêtre mais totalement aménagée avec un beau sol stratifié et isolée pour en faire une salle de musique. 1 garage double avec 2 portes électrifiés. Le gîte de 46 m² est totalement équipé. Nous pouvons y entrer par une porte indépendante grâce à une boite à clés ou par l'intérieur pour agrandir votre maison. Ce gîte est régulièrement loué et déclaré en mairie. Catégories: 3 étoiles Il est composé de : 1 hall d'entrée, 1 chambre, 1 salon avec cuisine, 1 salle de bains avec WC, Chauffage au sol Il est loué entre 85 et 100 euros/ nuit selon les saisons. Ou possibilité de location à l'année en meublé :600 euros / mois hors charges Belles prestations pour l'ensemble du bien: Chauffage au sol au rez -de -chaussée Salle de bains entièrement carrelées Porte sécurisée Portes de garages électrifiées Volets électrifiés. Le mode de chauffage va être changé par une POMPE A CHALEUR pour l'ensemble du bien. L'eau sera chauffée par un ballon thermodynamique. Un nouveau DPE sera réalisé. Photos de la façade et du gîte sur demande. Pour visiter: Nathalie Rigaut Natimmo Barr ** ** ** ** ** Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-05-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr