Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Bischwiller

Maison neuve de 4/5 pièces à toit plat et mitoyenne, construite en 2021 (jamais occupée), dans un quartier résidentiel récent et au calme (entrée Sud de Bischwiller). Frais de notaire réduits 2,5%. D'une surface habitable de 147,55m2, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec porte blindée, un vaste et lumineux séjour salle à manger de plus de 51m2 avec espace cuisine à aménager et l'accès à une grande terrasse carrelée à l'arrière, des toilettes séparées, un accès plain pied (intérieur/extérieur) au garage double en enfilade, avec porte motorisée et place de stationnement extérieur. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec un balcon de 13m2/un espace dressing/une douche, une salle d'eau commune avec wc et douche à l'italienne. La superficie du terrain est de 304 m2 pour la partie privative. A l'extérieur, les abords de la maison sont pavés (possibilité de créer un espace jardin). Données techniques : chauffage par pompe à chaleur et au sol dans toutes les pièces, isolation extérieure, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces, ballon eau chaude thermodynamique, fibre optique et prises RJ 45. Classe énergie: B (79 kWh/m2/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 et 1.060 EUR/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). A proximité : Gare de Bischwiller à 5 minutes. Haguenau à 15 minutes (10 km), Strasbourg à 30 minutes (30 km). Prix de vente : 363.150 EUR, honoraires charge vendeur. Mandat de vente exclusif No259 inscrit au registre. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ** ** ** ** ** Agent commercial Rsac 878 420 868