Maison de 160 m² avec 7 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Berstett

A REITWILLER précisément, commune de BERSTETT, quartier résidentiel, calme, maison de 1992 située en BORDURE DE CHAMPS !
FORT POTENTIEL pour cette maison idéalement située.Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. A proximité de TRUCHTERSHEIM où se trouvent toutes les commodités.
Surface : 160 m2 habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares.
RDC : entrée - dégagement et débarras/vestiaire, belle pièce principale orientée SUD et OUEST de 35 m2 avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc.
Etage : dégagement/mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation.
Sous-sol complet avec 2 garages (2V + 1V), caves et rande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma).
DPE : Classe ENERGIE : E - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3.530 EUR et 4.840 EUR/an (référence prix de l'energie 2** ** ** ** **3). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Prix de vente : 419.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.