Berstett : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Triplex

Maxime GEYER Immobilier vous propose au 31 rue de l'herbe à Berstett, commune du Kochersberg située à 6 km de Truchstersheim et 19 km de Strasbourg, un lumineux 4 pièces triplex de 65 m², en triple exposition et avec UNIQUEMENT 75 euros / an de charges de copropriété.
La copropriété récente de 2020 dispose de 4 appartements totalement indépendant.

Il comprend au RDC:

- une entrée 3,70 m²
- une chambre de 9,09 m²
- une salle d'eau de 6,37 m² avec double vasque, sèche-serviettes, toilettes et machine à laver.

Au 1er étage :

- une cuisine équipée ouvert sur le séjour de 22,12 m²
- une terrasse bois exposée ouest de 13 m²

Au 2ème étage :

- un dégagement de 3 m²
- deux chambres de 9,2 et 11,76 m²

Un garage motorisé, une place de parking et une cave complète le bien.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique via des radiateurs à inerties. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Tout électrique, il vous faut compter 90 € / mois.

Les charges de copropriété annuelles ne sont que de 75 euros (assurance du bâtiment)

Le mot de votre agent :

Pour vos enfants, les écoles maternelles et élémentaires ainsi que le périscolaire sont à 500 m.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 746.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14864/V694G/bareme_maxime_geyer_bring_s.pdf

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690