Appartement 4 pièces de 141 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Duplex - Benfeld

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à BENFELD Magnifique appartement 3/4P duplex de 133m² avec entrée privative idéalement situé au centre de BENFELD dans un petit immeuble de caractère. Ce dernier se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier en bois massif. Au 1er étage : Un pallier, une dégagement, un WC, un grand séjour de 33.10m² avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une pièce salon avec accès à une veranda / terrasse, deux très grandes chambres (20,14m² et 19,49m²) et une grande salle de bains. De plus, le bien bénéficie d'un garage fermé et d'une cave. Copropriété en cours de création. Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-07-2022. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/160/Yo944/agence_immobiliere_bareme_origami_honoraires_en_vigueur_au_29.05.2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI67** ** ** ** **36884 Visite virtuelle sur notre site internet