Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Bassemberg

C'est au coeur de la Vallée de Villé, dans la commune de Bassemberg, que je vous invite à découvrir une somptueuse maison aux abords de la rivière « Le Giessen », répartie sur 180m2 habitables et le tout sur un terrain de plus de 999m2.

Ouvrez les portes et retrouvez les différentes pièces composées de la façon suivante :

Premier étage :
Un couloir/entrée(15m2) vous donneront accès sur une chambre(18m2), une belle salle de bain(8m2), une cuisine(15m2) donnant sur le salon(45m2) et qui communique également avec une véranda lumineuse(21m2).
En sortant de la véranda, vous retrouverez une belle terrasse(13m2), idéale pour partager vos BBQ entres amis durant les longues soirées d'été.

Au deuxieme étage, vous découvrirez un grand couloir(14m2) desservant sur :
-Chambre 1 : 16m2 avec un balcon.
-Chambre 2 : 12m2
-Chambre 3 : 14m2 avec une salle d'eau et WC

Des possibilités d'extensions s'offriront à vous pour les 3 chambres (dressing ou autres)
Des placards sont intégrés dans deux chambres et un accès lave-linge et sèche-linge dispose d'un emplacement dans le couloir.

Système de chauffage:

Vous disposerez d'un pompe à chaleur, haute température (air-eau) installée en début d'année 2022 et d'un ballon thermo dynamique LG connecté pour l'eau sanitaire.

Dans le séjour, vous aurez la possibilité de vous chauffer avec la chaleureuse aide d'un poêle à bois, 10,5KW GODIN.
L'électricité est aux normes 2021.
Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage, posées par l'entreprise Fermeture Berger en 2021.

Bonus :
Au RDC, vous retrouverez la possibilité de créer un gîte ou un logement supplémentaire :

-Une première pièce de 30m2
-Une deuxième pièce de 46m2
-Un garage de 30m2
-Une chaufferie de 15m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764