Barr : Appartement 6 pièces de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

Au coeur de BARR nous vous proposons de découvrir ce BEL et SPACIEUX APPARTEMENT situé dans une belle maison Alsacienne.

Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots cet appartement lumineux développe 2 NIVEAUX D'HABITATION et se décompose comme suit

Au RDC il offre une entrée côté rue et côté cour ouvrant sur un escalier desservant le PREMIER ETAGE du logement dont la distribution est la suivante :

- 1 large pallier lumineux avec placards intégrés
- 1 grand séjour 'salon-salle à manger' donnant sur rue
- 1 salon TV ou salle à manger du quotidien
- 1 cuisine ouverte sur le salon TV
- 1 chambre côté rue
- 1 toilette
- 1 cellier
- 1 salle d'eau
- 3 chambres en enfilade côté cour, au calme
- 1 salle de bains avec toilette

Au SECOND ETAGE vous trouverez :
- 2 chambres
- 1 comble et sur-comble aménageables

Ce bien est complété par une BELLE CAVE DE 46 M² en rez de cour avec un sol en grès des Vosges et un GARAGE FERME DE 25 M².

Cet appartement nécessite des travaux mais offre un beau potentiel notamment dans la création de plusieurs logements.

LES POINTS FORTS:
Bonne situation géographique, appartement spacieux, 4-6 chambres, combles aménageables, garage et cave

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67 140 BARR

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464.03 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.