5 pièces de 92 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Barr

A BARR, dans un petite copropriété de 3 logements, nous vous proposons de découvrir ce spacieux appartement A RENOVER de plus de 92 m² et composé de 5 pièces Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à 7 minutes à pied de la gare de Barr, il se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble. Disposant d'une vue dégagée sur le vignoble barrois et d'une exposition NORD-SUD il offre les volumes suivants: - 1 entrée de 9 m² - 1 cuisine dans laquelle on peut prendre les repas - 1 séjour de plus de 18 m² - 3 chambres de respectivement 12.50 m², 15.85 m² et 16.55 m² (2 chambres donnent accès au balcon) - 1 salle de bains avec accès au balcon Un balcon filant sur toute la façade nord ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est A RENOVER mais dispose de beaux volumes et d'un potentiel indéniable. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1585.00 et 2145.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr