Barr : 4 pièces de 90 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Box

Situé tout proche de Barr, profitant d'un environnement agréable, proche des accès aux voies rapides, venez découvrir ce beau compromis entre une maison et un appartement construit en 2020, offrant environ 90m2 habitables sur deux niveaux, avec un jardinet clôturé et bien exposé. Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie lumineuse, donnant sur la cuisine entièrement équipée ouverte, avec accès sur la terrasse et le jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, et un rangement sous l'escalier, au RDC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour une pièce supplémentaire. Un garage fermé et une place de parking privée accompagnent ce bien. Faibles charges de copropriété, en trés bon état, idéal pour un 1er achat ! Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/206/NjYaJ/agenceair_bareme_honoraires_2023_web_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr