Barr : 4 pièces de 83 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif

APPARTEMENT VENDU LOUE 850 € PAR MOIS

Au coeur du village de Barr nous vous proposons ce bel et charmant appartement de plus de 82 m² carrez (et 111 m² au sol) rénové avec goût et beaux matériaux idéal pour un investisseur

Dans une petite copropriété calme composée de 5 appartements ce joli duplex atypique est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble.

Il se décompose de la façon suivante au 1er niveau:
- 1 entrée
- 1 belle et grande pièce de vie très lumineuse
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée
- 1 chambre
- 1 cellier-buanderie
- 1 salle d'eau avec toilettes rénovée en 2025

Au second niveau vous trouverez:
- 1 pallier
- 1 chambre parentale
- 1 espace chambre ou bureau

L'appartement dispose de belles fenêtres laissant entrer la lumière.

Il est situé à proximité des commerces et des écoles et proche de nombreux parkings publics.

Cet appartement est actuellement loué 785 € par mois + 65 € de charges de copropriété (comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères).

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67140 Barr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.