Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Barr

Situé dans une rue en impasse, au CALME, à 5 minutes à pied du centre ville de BARR ou des vignes nous vous proposons de découvrir ce BEL APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT dans un cadre verdoyant Petite copropriété construite en 2009 et composée de seulement 10 logements cet appartement de plus de 66 m² avec une terrasse de plus de 12 m² exposée sud-ouest vous ravira par ses atouts. Au premier étage avec ASCENSEUR, il offre les volumes suivants: - 1 entrée - 1 séjour lumineux de plus de 24 m² avec accès à la TERRASSE de 12 m² - 1 cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir le mur qui sépare la cuisine du séjour - 1 toilette séparé - 1 salle de bains - 1 chambre de 10 m² - 1 chambre de 11.20 m² EN COMPLEMENT cet appartement dispose de : - 1 cave de 3.80 m² - 1 grand garage de 15.70 m² - 1 place de stationnement en extérieur Cet appartement est actuellement loué et sera DISPONIBLE EN AOUT 2024 (libre de toute location). LES POINTS FORTS Environnement calme, proximité de la nature et des commerces, petite copropriété, bâtiment construit en 2009, ascenseur, terrasse, garage, place de stationnement Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr