Barr : 2 pièces de 60 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement 2/3pièces avec terrasse de près de 13m² et garage. Situé à deux pas de toutes les commodité, cet appartement exposé sud-ouest jouit d'une belle luminosité et d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Bien agencé, il se compose : - d'une entrée avec placard de rangement - un grand salon/séjour de plus de 25m² avec accès à une terrasse 12.5m² exposée sud /ouest - une cuisine indépendante de plus 6m² avec électroménager qui peut être ouverte sur le séjour - une chambre lumineuse et très spacieuse de 19m² - une salle de bains avec WC Les charges mensuelles pour un couple sont de 183€ (chauffage eau froide et chaude, poubelles, ascenseur, syndic, ménage, espaces verts...). Tous les vélux viennent d'être changés. Toutes les peintures et de revêtement de sol ont été changés ainsi que la porte du garage individuel en 2021. L'immeuble est doté d'un chauffage collectif gaz récent. La façade de l'immeuble a été refaite récemment. Les plus : Beaux volumes, Luminosité, Terrasse sans vis-à-visGarage Immobilière Alsacienne Anne BOSSERT O68238O983 4 Grand Rue BARR Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1058.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr