Andlau : Maison de 77 m² avec 3 chambres - Jardin

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, jolie maison 4/5 pièces avec jardin plat et clôturé de près de 5ares.

Organisée sur 2 niveaux plus sous-sol et grenier cette maison possède également une annexe abritant un second garage ainsi qu'un abris de jardin.

Bâtie dans les années 1950/60, cette maison est saine et a régulièrement été entretenue / améliorée notamment de 1990 à 2010 : Fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz de 2003, isolation plafond de la cave, électricité, faux plafonds, IPN...

Descriptif détaillé :

Rdc sur élevé : sas entrée/dégagement, salle de bains, toilette séparées avec fenêtre, cuisine dînatoire, double séjour attenant.
Etage : 1 grande chambre coté jardin, 2 chambres en enfilade coté rue.
Sous-sol : entièrement bétonnée et composée d'un garage et de 2 pièces chaufferie atelier.

A l'extérieur un grand terrain plat et clos comprenant :
une cour, un garage avec un appentis accolé de 26m² et un jardin.

ON AIME
Emplacement et quartier
Maison lumineuse
Jardin

Il faudra continuer les travaux d'isolation et envisager une mise à son gout.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations et une visite :
Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE BARR

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.