Achat maison 4 chambres - Villefranche-de-Rouergue
Achat maison 4 chambres - Villefranche-de-Rouergue
Achat maison 4 chambres - Villefranche-de-Rouergue
Maison en vente - Villefranche-de-Rouergue
233 000 € *

Maison 4 chambres de 183 m² - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Maison 4 chambres - Villefranche-de-Rouergue

Superbe rénovation pour cet hôtel particulier du Sénéchal datant d'environ 1260, construit lors de la création de Villefranche-de-Rouergue voulue par Alphonse de Poitiers et le roi de France Saint Louis.
Élevée sur trois étages plus combles, cette demeure unique propose un véritable voyage à travers les époques, chaque niveau bénéficiant d'un thème distinct :
Rez-de-chaussée - Moyen Âge : vaste cuisine contemporaine de plus de 65 m², alliant harmonieusement modernité et pierres d'origine.
1er étage - Renaissance : grand dégagement d'environ 25 m², une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC suspendu.
2e étage - XVIIIe siècle : trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Dernier niveau : combles aménagés donnant accès à une terrasse extérieure, un élément extrêmement rare en centre historique.
Il s'agit de la plus ancienne maison connue de la ville encore en état, avec structures, poutres et murs d'origine conservés.
Rénovation complète réalisée entre 2018 et 2023 : ravalement, toiture, plomberie, électricité et second ? uvre intégral. Bonne isolation et très belles prestations assurant un excellent confort.
Actuellement exploitée en gîtes, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour les amoureux d'histoire ou pour un projet touristique de caractère.
À découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 233 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TOPS IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 810 € par an.