Villefranche-de-Rouergue : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Nous vous présentons cette maison entièrement rénovée de 115m2 avec un appartement indépendant à rénover d'environ 54m2. Sur une parcelle de 812m2, elle dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine hors sol, d'un puit et d'un garage. Récemment rénovée, la maison offre en rez-de-chaussée : séjour donnant sur grand balcon, cuisine, WC, deux chambres de 13m2 chacune et une salle de douche. A l'étage : une chambre parentale avec espace bureau ou dressing, une autre chambre et une pièce à aménager d'environ 12m2 avec WC. La maison offre de beaux espaces et une vue dégagée. Le balcon filant ajoute un extérieur appréciable. En rez-de-jardin, l'appartement à rénover offre un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douche et une chambre. La maison a été rénovée en 2023 et 2024. Travaux récents : plomberie, isolation, électricité, menuiseries (portes et fenêtres), peintures, cuisine, salle d'eau et installation de la pompe à chaleur. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 2 267 euros. Maison très fonctionnelle dans un budget raisonnable pour une famille. L'appartement offre la possibilité d'un revenu complémentaire ou d'un logement supplémentaire. Proche du centre-ville et de toutes les commodités. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : ** ** ** ** ** Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ***@***.**
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an.