Maison en vente - Villefranche-de-Rouergue
159 000 € *
Villefranche-de-Rouergue : Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Villefranche-de-Rouergue
À deux pas des commerces, cette maison de 160 m² bénéficie d'un cadre privilégié en bordure de l'Aveyron, dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée comprend une grande véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très grande chambre pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche.
Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage de 40 m² donnant accès à un atelier de 90 m² à l'étage, idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un projet d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 989 m², dont une partie en pente, offrant un cadre de vie agréable au contact de la nature.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Le rez-de-chaussée comprend une grande véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très grande chambre pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche.
Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage de 40 m² donnant accès à un atelier de 90 m² à l'étage, idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un projet d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 989 m², dont une partie en pente, offrant un cadre de vie agréable au contact de la nature.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TOPS IMMOBILIER
- La Gorce, Sanvensa - 12200 AVEYRON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 650 € par an.