Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Villefranche-de-Rouergue

Un écrin de verdure en ville. TOPS IMMO vous présente cette maison pleine de charme avec double garage et grand jardin arboré. Située à quelques pas du centre historique de Villefranche de Rouergue et de toutes ses commodités, sur une parcelle de 1458m2, elle offre 142m2 habitables plus des combles aménageables d'environ 80m2. Au RDC : une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce de 11,5m2 à finir d'aménager. Au 1er étage : deux chambres de 12,5 et 15m2, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, une cuisine de 12m2, un salon de 15m2 et un séjour / salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée donnant sur une véranda. Cette dernière ouvre sur une terrasse et donne accès au jardin. Au 2ème étage, un plateau d'environ 80m2 à finir d'aménager selon vos envies ou vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Menuiseries double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l'égout. Le double garage dispose d'un toit terrasse très agréable. La maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goût. Elle offre un lieu de vie spacieux à proximité des écoles et des commerces. Vous souhaitez visiter ? Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : ** ** ** ** ** Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ***@***.** Honoraires : 3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € par an.