Villefranche-de-Rouergue : 3 pièces de 356 m² - Proche commerces

Atelier artisanal totalisant 356m2 de surface situé dans un environ très calme à proximité de la zone industrielle de Farrou. Il est situé sur un joli terrain de plus d'un hectare, offrant une superbe vue sur la vallée. L'entrepôt est composé d'un atelier(35m2), d'un WC avec point d'eau (évier double bac), d'un bureau à finir de rénover de 53m2 avec double vitrage (arrivée d'eau pour WC et salle d'eau) et d'un dépôt de 112m2 au sol plus une mezzanine de 146m2 environ (dont 46m2 sur dalle). Terrain clôturé avec un chemin d'accès goudronné et empierré, tout à l'égout, ADSL. Cet atelier pourrait également faire l'objet d'un changement de destination pour être en partie aménagé en habitation. Les terrains sont encore à ce jour potentiellement constructibles mais devront faire l'objet d'une demande de permis de construire à la mairie qui sera étudier dans le cadre de l'arrivée du nouveau plan d'urbanisme inter communal. L'ensemble reste idéal pour un projet professionnel nécessitant calme et espace, à proximité de Villefranche. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : ** ** ** ** ** Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ***@***.** - FN_1710566511