Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villefranche-de-Panat

iad France - Cyril ERRICO vous propose : Magnifique maison en pierre au coeur du village, de 100m2 environ, à juste 2 min à pied de toutes les commodités.
Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie donnant sur la cour intérieure, 1 garage, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
A 1er étage se trouve une chambre, 1 grande salle d'eau, de 15m2 environ, refaite à neuf avec wc et l'accès à la véranda et aux 2 terrasses (1 couverte, 1 à ciel ouvert). L'espace extérieur faisant quasi 60m2 environ.
Au 2ème étage se trouve deux chambres mansardées, idéales pour des enfants ou en chambre d'ami.
Voisinage très accueillant et sympathique.
La maison est vendue entièrement meublée.
Chauffage fuel, chaudière quasi neuve et très bien entretenue, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granules (gaine existante). Toiture en bon ardoise en bon état, zinguerie rénovée.
Coup de coeur assuré !!!
Les plus : double vitrage, volets roulants, moustiquaires, cuisine et salle d'eau refaite à neuf, cave au niveau de la cour, potager, plusieurs espaces extérieurs, façade rejointée récemment, poutres apparentes, tableau électrique aux normes. Taxe foncière 623 euros.

A visiter sans tarder !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril ERRICO EI (ID 38649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511975682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr