Maison de 75 m² avec 3 chambres - Jardin - Trémouilles

Nichée dans un hameau, au coeur de la campagne aveyronnaise, cette maison de 75 m2 offre un cadre de vie calme et authentique. Emplacement central entre Rodez, Pont-de-Salars et le Lac de Pareloup : ici, tout est à 20 minutes... sauf le coup de coeur, qui est immédiat.
Le rez-de-chaussée offre environ 40 m2 comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'extension du séjour, de bureau ou même de chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une dépendance complète ce bien, idéale pour du stockage ou pour être aménagée selon vos besoins.
La maison dispose d'un sous-sol complet.
Atout supplémentaire : un terrain de plus de 800 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.

* Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 471 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 445 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 EUR et 4 910 EUR par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr