Salmiech : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À seulement 10 minutes de Flavin et 20 minutes de Rodez, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978.

D'une surface fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une loggia, d'une entrée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Il dispose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenu.

Implantée sur un terrain d'environ 2300 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un abri voiture complète les prestations et peut facilement être transformé en garage fermé.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à bois. L'isolation des combles a été récemment refaite et l'assainissement individuel par fosse septique est récent.

Une maison agréable à vivre, offrant calme, luminosité et fonctionnalité, à proximité de Rodez et de toutes les commodités.

DPE D, estimation des coûts annuels : entre 2040EUR et 2830EUR (année de référence 2** ** ** ** **3)
Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.