Maison 1 chambre de 60 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Salmiech

iad France - Joëlle Leroy vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique petit maison de bourg agricole. Pas de terrain.
Située à 10 min d'Arvieu et de Salmiech en voiture pour toutes les commodités.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 23m2 environ, avec un coin cuisine à rafraîchir.
A l'étage se trouve une salle d'eau et un joli salon donnant sur une superbe vue dégagée.
Et au 2nd et dernier étage, se trouve une chambre de 17,5m2 environ carrez mansardée avec placard sur tout le pourtour pour un gain de place.
Les + de cette maison : exposition Sud, double vitrage + moustiquaires, porte-fenêtre d'entrée neuve, toiture refaite en 2017 en lauze, isolation sous les rampants, pompe à chaleur + poêle à granule, isolation mince des murs Est/ Ouest. Maison raccordée à l'eau de source.
Assainissement inexistant pour le moment sur le village, mais étude en cours auprès de la mairie pour la création d'un assainissement collectif.
Vous l'aurez compris, ce petit pied à terre n'attend que vous et vos valises.

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy EI (ID 29596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr