Maison de 121 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Garage - Sainte-Eulalie-de-Cernon

Nichée au cœur du charmant village de Saint Eulalie de Cernon, capitale des sites templiers et hospitaliers du Larzac, cette élégante maison de caractère de 121 m², édifiée sur 4 niveaux, séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif.

*Au rez-de-chaussée

Un garage de 27 m², avec WC et cave

Un espace indépendant comprenant :
une pièce de vie de 13,25 m²
une cuisine de 8,95 m²
une espace original de 3,19 m² pour usage divers
Idéal pour une activité commerciale ou un studio indépendant après quelques modifications

*Au premier étage

Accessible par une agréable terrasse, cet étage propose :

une pièce de vie de 24,31 m², lumineuse et traversante
une petite cuisine aménagée pleine de charme et très atypique
un salon de 17,34 m²
un bureau de 7,85 m², idéal pour le télétravail
un WC avec point d'eau

*Au deuxième étage

L'espace nuit se compose :

Un dégagement de 5,96 m²
Deux belles chambres de 14,52 m² et 14,55 m²
Une salle d'eau de 6 m² attenante à l'une des chambres avec ses nombreux placards aménagés sous pente pour optimiser l'espace.

*Sous toiture

Un espace aménagé vient compléter l'ensemble pour du rangement supplémentaire.

Cette maison pleine de charme et de possibilités bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village historique et touristique recherché, secteur calme et authentique, un peu en dehors du temps.

À découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Sylvie Camus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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