Maison de 233 m² avec 4 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Croix

Cette maison T5 sur une parcelle de 387m² se distingue par son emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable à ses habitants avec une place de parking.
D'une spacieuse surface de 233m², elle se compose en rez de chaussée d'une grande entrée accueillante avec un espace bar, d'une cuisine ouverte bien équipée donnant sur un vaste salon/salle à manger de plus de 75m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, on découvre 4 chambres lumineuses, une salle de bain généreuse avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Dotée de plusieurs caves, elle est reliée au tout à l'égout et chauffée par une chaudière fioul récente, datant de 2017.
D'importants travaux de rafraichissement et de finitions sont à prévoir y compris toiture.
Les petits plus : 3 accès différents peuvent être utilisés avec 2 espaces verts séparés, ce qui permettrait un découpage de la maison en plusieurs logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778