Maison 4 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Santin

iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de campagne située à Saint-Santin 12300 (Aveyron)- Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison offre un cadre authentique et paisible avec toutes les commodités et services à 15 mn.. Avec une surface habitable de 119 m², elle propose quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée, aménagée, une salle d'eau et un wc. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété rayonne de potentiel pour être transformée en un véritable cocon chaleureux.
Au sous-sol se trouve un grand garage qui permet de garer deux voitures en enfilade, une cave et un atelier.
À l'extérieur, un jardin de plus de 6000 m2 clos et arboré.
La maison dispose d'un puits et d'un joli four à pain fonctionnel.

Huisseries pvc double vitrage en partie.
Système de chauffage fioul avec possibilité de chauffage bois.
Assainissement individuel aux normes.

À visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr