Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Saint-Rome-de-Tarn

Maison de village en pierre à 20 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique.

La maison dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse cave de 20,56m² ainsi qu'un espace chaufferie de 26 m².
Au premier étage se situe la cuisine avec salle à manger ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse.
Le deuxième étage est constitué de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Enfin au troisième et dernier étage des combles de 51 m² environ sont aménageables.

Les prestations de la maison :porte d'entrée aluminium, pompe à chaleur et salle d'eau (4 ans), double vitrage PVC et alu sauf sur une menuiserie.

Des travaux sur la toiture sont à réaliser ainsi qu'un rafraîchissement sur l'ensemble de la maison.Cette annonce référence 333738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84** ** ** ** **10.

Prix du bien : 75 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr