Saint-Parthem : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de caractère avec dépendances – Un havre de paix au cœur de la vallée du Lot
Et si votre prochain projet de vie commençait dans un petit hameau paisible de la vallée du Lot ?
Nichée sur la commune de Saint Parthem, réputée pour son authenticité et son attractivité touristique, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Ici, les paysages vallonnés, les sentiers de randonnée et la proximité de la rivière offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au ressourcement.
Cette maison d'habitation, à remettre à rénover, est aujourd'hui encore utilisée ponctuellement par son propriétaire, témoignant de son confort de base et de l'attachement qu'elle inspire. Elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil.
En rez-de-jardin, une entrée dessert, une salle à manger, un salon, et une kitchenette offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier composé de deux pièces, sublimé par une très belle charpente qui ne demande qu'à être mise en valeur.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances :
Une magnifique grange en pierre avec son ancienne étable, coiffée d'une superbe toiture en zinc Son architecture authentique, séduira les amateurs de rénovation
Un garage, situé à l'arrière de la maison, permet un accès direct au premier niveau de l'habitation.
Un vaste hangar d'environ 150 m², idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.
A environ 15 minutes de Decazeville, 15 minutes de Flagnac,20 minutes de Conques, 50 minutes de l'aéroport de Rodez et Aurillac
Un bien rare par son environnement et son potentiel, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et où chaque saison révèle la beauté de la vallée du Lot.
Laissez libre cours à vos envies et redonnez vie à cette propriété pleine de charme, dans un environnement où la nature est reine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) ** ** ** ** ** (réf. 612822 )

Etat général : A rénover