Saint-Georges-de-Luzençon : Maison de 196 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: **Authentique Maison de Campagne à Saint-Georges-de-Luzençon, Idéal pour les Amoureux de la Nature**

Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre de vie idyllique à Saint-Georges-de-Luzençon. Avec une surface habitable de 196m² répartie sur 2 étages, cette propriété possède tout le potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

**Description des Pièces**
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux orné d'une cheminée rustique, offrant un espace convivial pour se détendre en famille.
- La cuisine est à repenser à votre goût pour en faire un espace moderne et fonctionnel.
- Vous trouverez 2 chambres, chacune avec son caractère unique, offrant des possibilités d'aménagement infinies.
- Une salle de bain à rafraîchir
- Au premier étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis.

**Avantages de la Propriété**
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité.
Deux garages et caves complètent ce bien et vous offrent des espaces de stockage conséquent.

Ses belles pierres et son potentiel en font un véritable diamant brut à polir selon vos envies.

**Localisation**
Saint-Georges-de-Luzençon est un village pittoresque offrant un cadre de vie authentique et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades à proximité.

**Opportunité à Saisir**
Cette maison de campagne offre une occasion unique de créer votre cocon de caractère dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à contacter notre agence pour planifier une visite et envisager le potentiel infini de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.