Maison en vente - Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac
Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac
iad France - Florian Salabert vous propose : Charmante maison individuelle des années 80, idéalement située au cOEur du village, offrant une surface de 140m2 environ et un terrain de 561m2 environ.
Laissez-moi vous présenter cette magnifique maison qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure accueillante et son emplacement privilégié.
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Vous y trouverez trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
La cuisine, quant à elle, est généreuse en espace, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La salle de bain et les toilettes complètent cet espace de vie, offrant une commodité supplémentaire.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, vous assurant ainsi un confort optimal.
Les menuiseries en bois avec double vitrage datant de 1980. Les volets en bois ajoutent une touche de charme à l'ensemble.
Le système de chauffage, en plus de la cheminée, est assuré par des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
La toiture, en excellent état, est recouverte d'ardoise, assurant ainsi une protection optimale contre les intempéries.
Un petit plus de cette maison est son logement indépendant dans les combles, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins.
N'oublions pas le garage pratique, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Si vous êtes à la recherche d'un bien au cOEur du village, à proximité de tous ses commerces et en rez-de-chaussée, ne tardez pas à visiter cette maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Laissez-moi vous présenter cette magnifique maison qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure accueillante et son emplacement privilégié.
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Vous y trouverez trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
La cuisine, quant à elle, est généreuse en espace, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La salle de bain et les toilettes complètent cet espace de vie, offrant une commodité supplémentaire.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, vous assurant ainsi un confort optimal.
Les menuiseries en bois avec double vitrage datant de 1980. Les volets en bois ajoutent une touche de charme à l'ensemble.
Le système de chauffage, en plus de la cheminée, est assuré par des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
La toiture, en excellent état, est recouverte d'ardoise, assurant ainsi une protection optimale contre les intempéries.
Un petit plus de cette maison est son logement indépendant dans les combles, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins.
N'oublions pas le garage pratique, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Si vous êtes à la recherche d'un bien au cOEur du village, à proximité de tous ses commerces et en rez-de-chaussée, ne tardez pas à visiter cette maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an