Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac : 3 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Florian Salabert vous propose: Je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement de 38m2 situé à l'étage dans une résidence de tourisme.

Idéalement situé entre Sainte Eulalie d'Olt, classée parmi les plus beaux villages de France, et Saint Gêniez d'Olt, un village dynamique, cette résidence offre un emplacement privilégié pour profiter de la beauté de la région.

Lorsque vous entrez dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente de l'espace permet d'optimiser chaque centimètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

La résidence elle-même offre de nombreux avantages pour les résidents. Vous pourrez profiter de deux piscines pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Les enfants auront également accès à des jeux extérieurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, l'accès au lot est un véritable atout pour ceux qui souhaitent pêcher ou se baigner.

Cet appartement est vendu sans bail commercial, ce qui vous donne la liberté de l'occuper vous-même ou de le louer selon vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif, cet appartement est parfaitement équipé pour répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.