Appartement en vente - Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac
Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac : 2 pièces de 58 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole de seulement trois lots, cet appartement T2 de 58,12 m² offre un cadre de vie calme à deux pas du cOEur du village de Saint-Geniez-d'Olt.
Parfaitement adapté à une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est habitable immédiatement, avec peu de travaux à prévoir.
Dès l'entrée, un palier dessert un spacieux salon de 27 m² baigné de lumière, offrant un bel espace de vie. La cuisine de 8,62 m² est à poser et à aménager selon vos goûts, permettant de créer un univers à votre image. La chambre de 9,47 m² garantit un coin nuit confortable et intime, complété par une salle de bain de 5,82 m² et des toilettes séparées.
Les radiateurs électriques, installés en 2017, assurent un confort moderne.
Ce bien, au charme certain, se situe à proximité immédiate de tous les commerces et services du village, dans un environnement paisible et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Parfaitement adapté à une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est habitable immédiatement, avec peu de travaux à prévoir.
Dès l'entrée, un palier dessert un spacieux salon de 27 m² baigné de lumière, offrant un bel espace de vie. La cuisine de 8,62 m² est à poser et à aménager selon vos goûts, permettant de créer un univers à votre image. La chambre de 9,47 m² garantit un coin nuit confortable et intime, complété par une salle de bain de 5,82 m² et des toilettes séparées.
Les radiateurs électriques, installés en 2017, assurent un confort moderne.
Ce bien, au charme certain, se situe à proximité immédiate de tous les commerces et services du village, dans un environnement paisible et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).