Achat maison 2 chambres - Saint-Côme-d'Olt
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Maison en vente - Saint-Côme-d'Olt

Maison de 120 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Saint-Côme-d'Olt

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Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambres - Saint-Côme-d'Olt

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, idéalement située au coeur du magnifique village de Saint-Côme-d'Olt.
Au total 120m2 habitables, le bien dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse, où le séjour et la cuisine ouverte se réunissent autour d'un poêle à bois...un espace ouvert dédié aux jeux des enfants complète harmonieusement cet espace.
La maison offre deux chambres, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et d'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains indépendante ainsi que trois WC viennent compléter le confort de cette habitation.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, un véritable atout au coeur du village, ainsi que d'une superbe cave voûtée, pleine de charme, parfaite pour une cave à vin ou un espace de caractère à aménager selon vos envies.
Afin de répondre aux besoins de chacun et d'améliorer encore le confort de vie, l'installation d'un ascenseur peut être réalisée par le propriétaire, moyennant un supplément, offrant ainsi une solution idéale pour faciliter l'accès aux différents niveaux de la maison.
Une maison authentique, alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière, dans un environnement prisé de la vallée du Lot. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nord Aveyron Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).