Saint-Beauzély : Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison de village rénovée – 62 m² – Proche Millau
Située en plein cOEur de Saint Beauzely, proche commodités (restaurants, école, supérette… ), et à seulement 15 minutes de Millau et à 10 minutes de l'échangeur A75. Cette charmante maison de village répartie sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité.
-Rez-de-chaussée :
Une lumineuse pièce de vie de 22 m², composée d'un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
1er étage :
Une chambre de 12 m² avec balcon et placard, une salle d'eau avec WC de 5 m², un dégagement de 3 m²
2ᵉ étage :
Une chambre de 11 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau avec WC de 3 m²
Sous-sol :
Un garage spacieux de 23 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout de stockage et de stationnement.

Les + du bien :
Rénovation récente et soignée
Double vitrage PVC
Matériaux et équipements de qualité
Chauffage électrique performant + poêle à granulés
Garage + cave

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.