Saint-Affrique : Maison de 174 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité !!! Idéal investisseur !!!

Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.

Maison de 174 m² environ composée de 2 appartements indépendants vendus loués, un F3 de 69 m² environ et un F5 de 105 m² environ.

Le F3 comprend : un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Le F2 est constitué d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Elle dispose également de 2 garages.

Chauffage au gaz de ville, combles isolés, volets roulants manuels, tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain de 823 m² environ avec un emplacement permettant de garer plusieurs voitures.

Située au calme, exposée plein Sud, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, nul doute que vous serez séduit, alors n'hésitez plus et contactez-moi !!!

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr