Maison 5 chambres de 153 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Affrique

Maison de 153 m² située à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique avec garage / 5 chambres et jardin.
En rez-de-chaussée se trouve un sous-sol total de 77,41 m², grand garage, chaufferie, buanderie et cellier / cave.
Au premier étage se situe une entrée, une cuisine équipée et aménagée à rafraîchir, un spacieux séjour d'un peu plus de 40 m², une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Enfin le deuxième et dernier étage se compose de 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose de chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation des dressings, toiture 2012.
Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, plafond dans une des chambres au deuxième étage et 1 menuiserie dans le séjour.
Taxe foncière à 1900€.Cette annonce référence 327729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr