Roquefort-sur-Soulzon : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES

A Lauras, à 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, sur l'axe Millau.

Venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée de 10 m² environ, un salon/séjour lumineux de 30 m² environ, 2 chambres de 9 m² environ et 10 m² environ dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au rez-de-jardin : 2 chambres de 14 m² environ et 13 m² environ avec placard intégré et une salle d'eau avec un wc.

Elle dispose également d'un garage de 52 m² environ.

Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 50 m² environ avec pergola, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur, radiateurs électriques à inertie, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, moustiquaires, tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain de 849 m² environ parfaitement entretenu avec un emplacement devant le garage permettant de stationner plusieurs voitures.

Située dans un environnement très calme et agréable, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.