Rodez : Appartement 6 pièces de 139 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces

Grand appartement T6 en hypercentre – rare sur le secteur. Situé en plein cœur du centre-ville, rue de l'Abbé Bessou à Rodez, dans un quartier particulièrement recherché, ce spacieux appartement T6 traversant saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec chaudière neuve, ce bien offre un cadre de vie confortable et serein.

L'appartement se compose de vastes espaces de vie baignés de lumière, agrémentés de parquet et de balcons, apportant charme et cachet à l'ensemble. Sa configuration traversante garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

Atout majeur : la présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager facilement une division en deux lots distincts. Idéal pour un projet mixte ou un investissement locatif :

- un grand T2 ou espace professionnel (cabinet médical, bureau, etc.)
- un grand T4 familial

Une cave complète ce bien.

Appartement très lumineux et bénéficiant d'un bon classement énergétique.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.