Rodez : 4 pièces de 83 m² - Balcon - Box

Situé dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes du coeur animé de Rodez, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel au dernier étage d'une charmante résidence construite en 2008. L'entrée spacieuse vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et aéré ouvert sur un balcon ensoleillé, orienté plein sud, vous offrant une vue imprenable et dégagée sur le paysage environnant. La cuisine semi-aménagée est fonctionelle. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Cerise sur le gâteau, cette propriété est dotée d'un garage fermé en sous-sol, avec une petite partie cave, pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité. Une place de parking extérieure est également à votre disposition pour plus de commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 44 / charges annuelle: 977,16 EUR dont 464,20 EUR locatives / loi carrez: 82,83 m2 / honoraires à la charge vendeurs). Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 1500 EUR et 2080 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr