3 pièces de 69 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Rodez

iad France - Jérémie Calvet vous propose: Appartement t 3 avec vue dégagée sur Rodez

Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, Cet appartement traversant de 69 m2 offre un cadre de vie idéal point avec son balcon offrant une vue dégagée, Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmés par son espace généreux et sa luminosité. L'entrée de 7 m² environ vous accueille chaleureusement sur un espace pouvant accueillir un bureau ou autre et vous guide vers la pièce de vie.

Le salon de 18 m2 environ est l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos invités. Sa belle superficie vous permettra d'aménager un espace convivial et confortable.

La cuisine de 10 m2 environ est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel. Vous pourrez y installer une table pour profiter de vos repas en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 10 m2 environ et 12 m2 environ offrant ainsi un espace de repos confortable pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de luminosité agréable est un espace de rangement pratique.

La salle au dos de 4 m2 est équipée d'une touche et d'un lavabo point les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.

Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'une cave pour le rangement et une place de stationnement couverte et sécurisée par un portail électrique.

Si tu es à proximité de toute commodité, cet appartement offre un accès facile au commerce, aux écoles et aux transports en commun Point de plus vous bénéficiez d'un stationnement facile dans le quartier.

Les charges comprend l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 911863892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.