Appartement en vente - Rodez
169 000 € *
Rodez : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Rodez
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé au 1 Avenue de la Gineste à Rodez, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Situé dans une copropriété construite en 1977, ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une cave ainsi que d'un accès à des places de stationnement communes.
L'appartement se compose :
d'une entrée de 6,93 m²
d'une agréable pièce de vie lumineuse de 28,10 m²
d'une salle d'eau de 2,95 m²
d'un couloir de 3,60 m²
de 2 chambres dont une de 11,10 m²
d'un petit balcon permettant de profiter d'un extérieur
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
Les plus :
Garage privé, Cave, Parking commun dans la résidence
Belle pièce de vie, Secteur recherché proche des commodités
Loyer potentiel : 850 € charges comprises
Charges de copropriété : environ 1 300 € / an
Taxe foncière : environ 1 200 € / an
Ce bien peut convenir parfaitement pour un investisseur recherchant un projet locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une copropriété construite en 1977, ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une cave ainsi que d'un accès à des places de stationnement communes.
L'appartement se compose :
d'une entrée de 6,93 m²
d'une agréable pièce de vie lumineuse de 28,10 m²
d'une salle d'eau de 2,95 m²
d'un couloir de 3,60 m²
de 2 chambres dont une de 11,10 m²
d'un petit balcon permettant de profiter d'un extérieur
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
Les plus :
Garage privé, Cave, Parking commun dans la résidence
Belle pièce de vie, Secteur recherché proche des commodités
Loyer potentiel : 850 € charges comprises
Charges de copropriété : environ 1 300 € / an
Taxe foncière : environ 1 200 € / an
Ce bien peut convenir parfaitement pour un investisseur recherchant un projet locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 112
- Charges courantes annuelles : 1 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Florian SALABERT
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.