Rodez : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Box

En exclusivité, Venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 47,57 m², idéalement situé dans un quartier convivial du centre-ville de Rodez. Traversant et soigneusement agencé, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat (primo-accédant), un jeune couple ou pour un projet d'investissement locatif.
L'espace se compose de : - Un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la campagne, garantissant un calme absolu tout en étant en centre-ville. - Une chambre spacieuse dotée d'un très grand placard de type dressing, également située au calme côté campagne. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par un balcon côté rue, idéal pour savourer un café au petit matin ou pour sécher le linge discrétionnairement.
Et en plus cet appartement offre un espace de rangement privatif sur le palier, partagé avec un seul voisin, aménagé pour stocker facilement vos affaires encombrantes, une cave avec électricité et un garage fermé privatif : Un atout rare et recherché pour un stationnement sécurisé et facile en plein centre de Rodez.
Faibles charges de copropriete : environ 55. € par mois auquel il conviendra de rajouter le chauffage et l'eau chaude suivant votre consommation ou celle de votre locataire
Oubliez les contraintes de stationnement ! Profitez de la vie citadine tout en laissant votre voiture au garage : deux arrêts de bus se trouvent directement au pied de l'immeuble. Ce qui signifie un accès direct en bus vers l'hyper-centre, le quartier de Bourran aussi bien que vers les universités et donc les commerces, boutiques, restaurants, écoles, collèges, lycées et complexes sportifs centre commerciaux etc.
Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Un simple appel au ** ** ** ** ** pour prendre rendez vous suivant vos disponibilités. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.