Rodez : 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Saisissez cette chance unique d'investir dans un appartement de type 2, situé au coeur du prestigieux quartier de Bourran. Ce bien comprend une entrée spacieuse, un WC indépendant, une salle de bain, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placards ainsi qu'une place de parking extérieure. À proximité des écoles et de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel de rendement locatif attractif et une valeur d'appréciation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 239 / charges annuelle: 974,44 EUR dont 587,77 EUR locatives / loi carrez: 46,22 m2 / honoraires à la charge vendeurs). Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 540 EUR et 780 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr