Rignac : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez d'un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Cette maison en pierre de 119m² sur un terrain de 1900m² comprend 6 pièces, dont 3 belles chambres et un bureau pouvant être transformé. Au rez-de-chaussée différentes caves et chaufferie avec chaudière à granulés installé en 2022. A l'étage une belle pièce de vie de 25.8m², un espace véranda avec vue sur la nature, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 14m², un WC indépendant et un bureau. Au deuxième niveau, 3 chambres de 16.8, 10.6 et 13.m² toutes avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Des combles aménageables et accessibles de 60m², offrent un potentiel d'extension.
A l'extérieur une petite grange mitoyenne de 27m² sur 2 niveaux, un double garage de 32.4m² et un "sécadou" d'environ 11m² complètent ce bien.
Une véritable opportunité alliant charme ancien et possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096