Maison 5 chambres de 148 m² - Séjour de 36 m² - Jardin - Garage - Rieupeyroux

Corps de ferme de 1925 à rénover – 147 m² + 445 m² de dépendances. Un potentiel rare au cœur de la campagne : ancien corps de ferme en pierre de 1925
Au sein d'un cadre naturel privilégié, venez découvrir ce véritable corps de ferme authentique, offrant des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux, avec du cachet, de l'espace et un environnement paisible.

La maison principale développe 147 m² habitables, entièrement à rénover, répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une baignoire sur plancher bois, ainsi qu'un système de chauffage au fioul. La charpente est saine et la toiture a été nettoyée récemment, garantissant une base solide pour transformer ce lieu en une habitation confortable et moderne. Classée F au DPE, la maison nécessite une rénovation globale : menuiseries, isolation, remise aux normes et réaménagement intérieur.

Les dépendances constituent un atout majeur :
— Une grange de 60 m², parfaite pour un atelier, un futur logement ou un espace de stockage
— Un garage de 53 m²
— Une étable de 332 m², offrant d'immenses possibilités (projet agricole, gîte, atelier, espace de réception… )

L'ensemble repose sur une superbe parcelle de 24 620 m², un véritable havre de nature où l'on profite du calme absolu et du charme de la campagne.
Un terrain idéal pour les amoureux d'espaces, les projets familiaux ou les porteurs de projets professionnels.

Un bien au caractère unique, riche d'histoire, qui n'attend plus qu'une vision et un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.
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