7 pièces de 315 m² - Proche commerces - Box - Réquista

iad France - Yoann MASSOL vous propose : Spécial investisseurs !!! Immeuble en plein centre-ville de Réquista et ses commodités composé d'un local commercial, de deux T3 et de deux studios. Un grand garage est également disponible avec cet ensemble. Côté rue, on accède au local commercial de 44 m² environ avec ses parties privées derrière de 13 et 15 m² environ. Une grande pièce pouvant servir de stockage est présente derrière celui-ci. Ensuite, une vaste pièce faisant office de cave, rangement ou autre, permet l'accès à une petite cour qui accède aux trois premiers appartements ou sur le garage de l'autre côté du lot ainsi qu'au dernier logement.
Pour les appartements, il y a donc un premier T3 de 76 m² environ qui est situé sur le local commercial et au second étage, deux studios de 31 et 39 m² environ. Le dernier T3 de 63 m² environ est comme cité précédemment, sur le derrière du bâtiment.
Le double vitrage est présent partout, les combles sont isolés, et l'électricité a été refaite.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr