Maison de 103 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Onet-le-Château

Une maison de 103 m2 environ ( surface utile 137 m2 environ), comprenant :
Au R+1: une entrée, a gauche, un deux pièces avec point eau et WC ( éventuellement studio, bureau..). En face, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour traversant et lumineux.
Au R+2 : 4 belles chambres ( dont 1 équipée d'un grand placard, les autres sont a faire), une salle d'eau, et un WC indépendant.
En RDC, un beau garage, avec 2 accès :
- 1) local chaudière / buanderie et une grande pièce pouvant servir d'atelier,...
- 2) terrasse ( environ 20m2), et jardin clos avec portillon vers aire de jeu enfants et promenade espace vert.
Le moins : chaudière fioul MAIS avec sorties air pulsé...ZERO radiateur encombrant !
LES PLUS : La rénovation n'est plus a faire ( 35000 euros en 2 ans ), Coin calme et résidentiel, a 5 min de tout : centre médical, commercial, bus, école, médiathèque....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FAUCHER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 791 760 572