4 pièces de 89 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Onet-le-Château

iad France - Quentin Viguié vous propose: Superbe Appartement T4 avec balcon & garage – Onet-le-Château

Découvrez ce magnifique appartement de 89 m², construit en 2019, situé dans un quartier calme et paisible d'Onet-le-Château. Un cadre de vie harmonieux qui allie modernité, confort et luminosité.

3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau.
Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit pour un confort optimal.

Une cuisine équipée, cOEur de la maison, idéale pour vos talents culinaires.
Un salon lumineux ouvrant sur un balcon convivial, avec une vue dégagée et incroyable, exposé sud-nord-est, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour la saison hivernale, le chauffage est assuré via des radiateurs alimentés au gaz.

Résidence sécurisée (digicode & accès fermé) + fibre optique pour une connexion internet rapide.
Un garage fermé et une place de parking sont inclus pour votre tranquillité.

À noter qu'il est équipé d'un ascenseur !

Localisation idéale : commerces, transports et écoles à proximité, sans oublier les espaces verts pour vos balades.

Un bien rare et fonctionnel à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.