Maison 6 chambres de 210 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Naucelle

iad France - Andréa Choquet vous propose: Au cOEur de Naucelle, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison sur 4 faces offre une surface habitable de plus de 210m², est idéale pour une grande famille en quête d'espace, famille d'accueil, ou projet chambres d'hôtes allié confort et tranquillité.
Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes, sa luminosité.
Un grand halle d'entrée dessert un bureau, un WC, et une grande pièce de vie de plus de 60m2 équipée d'un poêle à granules et d'une cuisine moderne tout équipée.
Sur ce même niveau vous trouverez un couloir avec deux chambres dont une suite parentale (dressing, baignoire), un WC, une salle d'eau, et l'accès au sous-sol complet.
Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder à l'étage ou se trouve quatre autre chambres (de 12 à 18m2) dont une avec un coin douche, un WC, une salle de bain et l'accès au grand grenier.
Les menuiseries sont en double vitrage, des radiateurs à inerties, la toiture est en ardoises, un capteur solaire est installé dans le jardin.
Au jardin vous pourrez profiter d'une pergola avec terrasse de 35m2.
Sur le devant de la maison une cour pour y stationner plusieurs véhicules.
Une porte de garage motorisée, garage avec atelier, buanderie, cave…
.. En outre, cette demeure située à proximité des commodités et des écoles offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Naucelle, un coup de cOEur assuré pour toute la famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 932706708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.