Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Naucelle

iad France - Quentin Caussanel vous propose: À deux pas du centre de Naucelle, venez découvrir cette maison spacieuse de 133 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².
Elle offre un beau potentiel avec son sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces de stockage sous les terrasses.
Au premier niveau, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux de 37 m² avec insert avec accès à une terrasse plein sud, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un bureau équipé d'un ascenseur.
À l'étage, trois chambres (10, 10 et 13 m²), un dressing, une salle d'eau avec WC et deux pièces aveugles complètent l'ensemble.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries en survitrage avec volets bois, d'un tableau électrique à revoir, d'un chauffage assuré par convecteurs électriques et une toiture en ardoise en bon état.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.